유료 창업보육센터 입주계약서(샘플양식)

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주요 계약조항은 목적물의 표시, 입주기간, 입주기한ㆍ입주연기, 부담금 납부, 목적물에 관한 "을"의 권리 등의 항목으로 구성되어 있습니다.
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제1조【목적물의 표시】
제2조【입주기간】
제3조【입주기한, 입주연기】
제4조【부담금 납부】
제5조【실제입주일 및 실제졸업, 퇴거일】
제6조【목적물에 관한"을"의 권리】
제7조【보험가입 의무】
제8조【시설의 사용】
제9조【시설의 사용시간】
제10조【시설물의 설치 및 구조변경】
제11조【손해배상의무】
제12조【면책사항】
제13조【숙박의 제한】
제14조【청소 및 위생】
제15조【작업 폐기물 및 폐수의 처리】
제16조【물품의 반출입】
제17조【방재관리】
제18조【주차장】
제19조【열쇠의 관리】
제20조【신고의무】
제21조【변경승인】
제22조【입주인의 금지사항】
제23조【목적물 출입】
제24조【입주기간의 연장】
제25조【계약해지 및 퇴거】
제26조【명도 및 원상회복】
제27조【계약변경】
제28조【분쟁 및 관할】
제29조【성공부담금】
제30조【관리규정 및 준칙】
제31조【특약사항】
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창업보육센터 입주계약서
관리인 대학교 창업 보육센터장 (이하 갑이라 한다)와 입주인 (이하 을이라 한다)는 아래와 같이 입주계약을 체결한다.
제 1 조【 목적물의 표시 】
1.소재지 :
2.면 적 :
제 2 조【 입주기간 】
1.입주기간은 20 년 월 일(입주개시일)부터 20 년 월 일(입주만료일)까지 년 개월로 한다.
2.입주자의 부득이한 사정으로 입주가 연기되는 경우 입주기간은 실제입주한 날로부터 기산 한다.
제 3 조【 입주기한, 입주연기 】
1.을은 제2조의 입주기간 개시 일로부터 10일 이내에 소정의 입주절차에 따라 입주하여야 한다.
2.을의 부득이한 사정으로 인하여 제1항의 기한 내에 입주를 할 수 없는 경우에는 10일 이내의 범위에서 1회에 한하여 입주를 연기할 수 있다.

3.을이 입주연기를 하고자 할 때에는 제2조의 입주개시일 5일전까지 입주연기 사유를 명시한 신청서를 갑에게 제출하여야 한다.이 경우 갑은 신청접수 5일 이내에 입주연기 승인여부를 결정하여 그 결과를을에게 서면 통보하여야 한다.

제 4 조【 부담금 납부 】
1.을은 금 일금 원정 ( )의 입주보증금을 갑에게 계약 시까지 지급하여야 한다.
2.을은 제1조에서 정한 목적물에 대해 일금 원정 ( )의 월 건물관리비를 발생 월의 30일까지갑이 지정하는 사업에 의해 납부하여야 한다.
3.최초의 관리비는 갑이 실제입주 일을 기준으로 일할 계산에 의해 산정한 금액으로 익월 30일까지 갑이 지정하는 사업에 의해 납부하여야 한다.

4.최종의 건물관리비는 갑이 실제졸업, 퇴거 일을 기준으로 일할 계산한 금액으로 납부한다.
5.을은 갑의 시설을 사용하는데 대하여 시설의 감가상각액, 자재의 사용량, 냉 난방료등 사용료와 전력료 등 공과금을 실비가액 이내의 범위에서 갑이 별도로 정하는 방법에 의하여 해당 월의 익월 30일까지 갑이 지정한 방법으로 납부하여야
한다.
6.제2항 및 3항, 제5항에서 납부기한이 공휴일인 경우에는 그 익일까지로 한다.
7.을이 납부기한 내에 건물관리비, 사용료 등 부담금을 납부하지 못한 경우에는 미납금액과 미납금액에 년 %의 연체금리를 적용하여 지연일수로 일할 계산한 연체료를 해당월의 익월 납부기한까지 납부해야 한다.

8.입주보증금과 건물관리비는 사용료 등 타부담금과 상계할 수 없으며 본 계약이 해지되는 경우에만 정산 및 환급한다.
제 5 조【 실제입주일 및 실제졸업, 퇴거일 】
1.제4조에서 실제입주일이라 함은 을이사업추진에 필요한 장비 및 집기류를 보육센터내에 설치하는 최초의 날을 말한다.
2.실제졸업, 퇴거일이라 함은 을의 졸업 또는 퇴거사유로 보육센터를 출소하고 목적물을 원상 복구한 후 갑에게 명도하는 날을 말한다.   (이하 생략)
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계약서 작성가이드(1)
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• 저자명 : (주)예스폼 • 용량 : 11.17 MB
• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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