유료 재건축시행 업무대행계약서

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재건축시행 업무대행계약서 입니다.
주요 계약조항은 조합세대수 및 평형, 비용부담 및 청산, 설계변경 등, 인허가 사항, 업무범위 등의 항목으로 구성되어 있습니다.
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제1조【조합세대수 및 평형】
제2조【비용부담 및 청산】
제3조【설계변경 등】
제4조【인허가 사항】
제5조【업무범위】
제6조【도급계약】
제7조【서류제출】
제8조【"갑"의 의무】
제9조【이주비】
제10조【대여금】
제11조【아파트 구조 및 자재】
제12조【세금공과】
제13조【이행보증】
제14조【손해배상】
제15조【효력발생】
제16조【관할법원】
제17조【건축기간】
제18조【권리의무】
제19조【조합아파트】
제20조【귀책사유】
제21조【민원발생】
제22조【분양대금관리】
제23조【특약사항】
제24조【기타사항】
제25조【첨부사항】
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재건축시행 업무대행계약서
아래 지상에 연립주택을 철거하고 아래와 같이 재건축함에 있어 재건축대상 연립주택의 소유자 들로 구성된 조합의 조합원들을 갑이라 칭하고 사업시행 업무대행자인 주식회사를 을이라 칭하여 다음과 같이 계약한다.

토지정보
1.소재지 :
2.대지면적 : 약 평
3.연 면 적 : 약 평(변경될 수 있음)
4.용 도 : 주택, 상가 복합건물
제 1 조【 조합세대수 및 평형 】
1.위 지상에 주상복합건물을 건축하여 을이 갑에게 인도하는 아파트의 주차장 면적을 포함한 총 배당 평수는 약 평으로 하고 그 세대수는 세대로 한다.

2.갑에게 인도되는 아파트의 분양평형은 평형(전용면적 평형)으로 한다.
3.분양평형 평형에 한해 건축허가 상의 문제로 분양면적이 평으로 감소될 경우 부족분에 대하여 평당 가격은 준공검사 허가 필한 후 분양가에 준한 것으로 산정하여 을은 그 중 평분은 입주시에 갑에게 지급한다.

4.갑에게 인도되는 아파트와 주차장은 건축법에 적합한 범위를 인도하고 이에 대한 관리는 갑의 책임으로 한다.
제 2 조【 비용부담 및 청산 】
1.위 건축을 하기 위한 토목설계 및 건축설계, 감리 및 인허가 기타 필요한 비용은 을이 선, 부담하고 을의 선부담금은 갑에게 인도할 아파트를 제외한 나머지 아파트 및 상가 분양 수입금으로 청산한다.

2.을은 갑에게 인도할 아파트를 제외한 나머지 아파트 및 상가의 분양 수입금으로 건축비, 설계비, 일반 관리비, 기타 공과금과 잡비를 최우선 적으로 갑과 협의하여 충당한다.

3.분양계약서는 갑의 인감이 날인된 것만을 유효한 것으로 한다.
제 3 조【 설계변경 등 】
1.을의 설계 변경 등의 사유로 건축 연면적이 증가될 경우 (허가를 득한 평수) 갑에게 휴식 공간을 제공한다.갑과 을이 협의한다.(고급자재 및 휴식공간 제공)

2.을의 소유와 책임으로 하고 갑은 그 분양금액에 대하여 일체 관여하지 아니한다.
3.분양 계약서는 개인이 전매할 수 없으며 갑과 을이 협의하여 매입키로 한다.
제 4 조【 인허가 사항 】
1.을은 갑과 을사이에 재건축업무대행 계약을 수정 체결한 후 인 허가에 대한 업무를 즉시 이행한다.(단, 특수한 사정이 있을 경우 그 기간을 2개월까지 연장할 수 있다.)
   (이하 생략)
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• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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