유료 가동중인 공장 임대차 계약서

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YF-FOR-353519
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가동중인 공장 임대차 계약서 양식 자료입니다.
주요 계약조항은 목적, 차임, 보증금, 선관의무, 화재보험 등의 항목으로 구성되어 있습니다.
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제1조【목 적】
제2조【차 임】
제3조【보증금】
제4조【공장설비의 명도 등】
제5조【공장설비의 가동을 위한 현존소모품의 귀속】
제6조【선관의무】
제7조【공장기계사용으로 인한 감가상각비】
제8조【제삼자의 공장저당권 실행의 방지】
제9조【공장설비상에 설정된 담보권의 확인】
제10조【화재보험】
제11조【불가항력에 의한 공장설비의 멸실 등】
제12조【공조공과의 부담】
제13조【약정해제】
제14조【지연손해금】
제15조【원상회복】
제16조【특정행위의 금지】
제17조【차임의 개정】
제18조【계약기간】
제19조【합의관할】
제20조【특약사항】
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가동중인 공장 임대차계약서
(이하 갑이라 한다)와 (이하 을이라 한다)는 갑이 소유하는 시 구 동 번지 소재 제조공장의 별지 명세표상의 대지 건물 및 부속설비 일체(이하 공장설비라 한다)를 을이 임대차하기 위하여 아래와 같은 약정으로 계약을 체결한다.

제 1 조【 목 적 】
갑은 을에 대하여 별지 명세표상의 제조공장 설비 일체를 대여하고 을은 이를 차용하며 갑에게 차임을 지급하기로 한다.
제 2 조 【 차 임 】
차임은 월 일금 원정 ( )으로 하고 을은 매월 일까지 당월분 차임을 현금으로 갑의 사무소에 지참하여 지급한다.
제 3 조【 보증금 】
을은 본 계약상의 채무를 담보하기 위하여 갑에게 보증금으로 일금 원정 ( )을 20 년 월 일까지 지급하여야 한다.위 보증금에는 이자를 부가하지 아니하며 을은 위 보증금을 차임에 충당하도록 요구하지 못한다.보증금은 을의 채무불이행
으로 인한 지연 손해금 기타 갑에게 끼친 손해의 전보에 충당하며 본 계약의 소멸 시에는 정산 후 을에게 반환한다.
제 4 조【 공장설비의 명도 등 】
갑은 20 년 월 일 을로부터 위 보증금을 수령함과 동시에 공장설비를 을에게 명도 하여야 한다.명도 인도하여야 할 설비는 별지 명세표상의 부동산과 동산이며 공장설비의 명도 인도 후 즉시 공장이 가동 가능한 상태이어야 하며 갑은 이
를 보증한다.
제 5 조【 공장설비의 가동을 위한 현존소모품의 귀속 】
본 계약체결일 현재 공장 내에 현존하고 있는 공장설비의 가동을 위한 소모품은 갑 을 쌍방이 별도 명세표로서 그 종류와 양을 확인하여 갑은 을에게 공장설비의 명도와 아울러 동시에 무상으로 인도하여야 한다.   (이하 생략)
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계약서 작성가이드(1)
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• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,881 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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