유료 표준 부동산 임대차계약서(사무실 임대)

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부동산 임대차 계약 체결시 필요한 자료로 목적물의 표시/용도제한/계약기간/임대보증금/관리비/주자창 및 부대시설 이용 등의 내용으로 구성되어 있는 계약서입니다.
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임대차계약서(사무실을 임대할 경우) 부동산 임대차계약서(토지, 땅을 임대하는 경우) 부동산 임대차계약서(상가 매장 상세 운영 조건의 경우)
부동산 임대차계약서(전세, 월세) 임대차계약서(일반건물-간단하게 작성하는 경우) 부동산 임대차계약서(계약 이후 해지 여부와 상관없이 중개료 지급 조건)
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제 1 조【 임대차 목적물의 표시 】
제 2 조【 용도제한 】
제 3 조【 계약기간 】
제 4 조【 계약의 종료 및 중도해지 】
제 5 조【 임대보증금 】
제 6 조【 채권보전 】
제 7 조【 임대보증금의 납부방법 】
제 8 조【 관리비 】
제10조【 관리비 등의 조정 】
제11조【 지체상금 】
제12조【 임대보증금의 반환 】
제13조【 시설물의 설치 】
제14조【 화재보험 】
제15조【 영선유지 】
제16조【 금지행위 】
제17조【 권리의 양도 등의 금지 】
제18조【 손해배상 】
제19조【 목적물의 명도 및 원상복구 】
제20조【 강제명도 】
제21조【 건물관리규정의 효력 】
제22조【 출입권한 】
제23조【 "갑"의 특별 계약해지권 】
제24조【 부가가치세의 부담 】
제25조【 계약의 해석 】
제26조 【 합의관할 】
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표준 부동산 임대차계약서
임대인 주식회사 (이하 갑이라 칭한다) 와 임차인 주식회사 (이하 을이라 칭한다)는 아래와 같이 부동산 임대차 계약을 체결합니다.
제 1 조【 임대차 목적물의 표시 】
1.소재지 :
2.면 적 :
제 2 조【 용도제한 】
을은 임대차 목적물을 사무실 이외의 타 용도로 사용할 수 없습니다.
제 3 조【 계약기간 】
1.본 계약은 계약 체결 일로부터 발효하며, 임대차 목적물에 대한 임대차 계약기간은 20 년 월 일부터 20 년 월 일까지로 합니다.
2.갑과을 쌍방이 임대차 계약기간 만료일로부터 60일 전까지 임대차 기간의 연장에 대한 반대의사를 상대방에게 서면으로 통지하지 아니한 때에 본 계약은 동일한 조건으로 1년씩 연장되는 것으로 합니다.

제 4 조【 계약의 종료 및 중도해지 】
1.이 계약은 임대차 기간이 만료되거나 이 계약의 각 조항에 따라 계약이 해지 또는 해제된 경우에 종료됩니다.
2.을은 부득이하여 이 계약을 계약기간 종료 전에 해지하고자 할 때에는 2개월전에갑에게 서면으로 사전 통지하기로 합니다.
3.을은 20 년 월 일까지 입주하여야 하며 동기일을 경과하여 10일 이에 입주하지 않을 경우 갑은 서면통보 없이 즉시 이 계약을 해지할 수 있습니다.

제 5 조【 임대보증금 】
임대보증금은 일금 원정 ( ) 으로 합니다.
단, 1년 후 상호 협의에 의해 조정키로 합니다.
제 6 조【 채권보전 】
갑은을의 임대보증금에 대해 채권보전을 위하여 임대보증금의 130%의 해당하는 금액하는 금액을 임대목적물인 건물에 근저당 설정을 하기로 하며, 그 비용은 을의 비용으로 합니다.

제 7 조【 임대보증금의 납부방법 】
1.을은 임대차계약 체결시 임대보증금의 100% 해당금액인
일금 원정 ( )을 갑에게 납부하여야 합니다.
2.이 계약은 을의 귀착사유로 인하여 계약 해지되었을 경우 1항의 임대보증금은 위약금으로서 조건 없이 갑에게 귀속되며, 을은 이에 대하여 반환을 청구하지 아니하기로 합니다.

제 8 조【 관리비 】
1.임대차 목적물의 관리 유지에 필요한 관리비는
월 ㎡당 일금 원정 ( )(vat별도)으로 하여   (이하 생략)
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임대차계약서 작성가이드
임대차계약서의 개요와 샘플 및 작성방법에 관한 내용으로 구성된 임대차계약서 작성가이드(종합편)입니다. 아파트, 연립주택, 상가, 점포 등 각종 임대차계약서 샘플이 수록되었습니다. 임대차계약서는 부동산 등의 물건을 빌리는 사람(임차인/賃借人)이 그 물건을 사용하고, 그 사용으로 인한 수익을 가진다는 조건으로 빌려주는 사람( ...
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• 저자명 : (주)예스폼 • 용량 : 11.17 MB
• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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