유료 사업추진 약정서(시행대행계약서)

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본 약정은 필지 상의 주상복합아파트의 신축사업과 관련하여 위탁자 겸 사업시행자인 "갑"과 주식회사 "을"과 책임시공사인 자금관리신탁 "병"인 부동산신탁간에 상호 이해와 협력을 바탕으로 원활한 사업추진을 위하여 체결하는 약정서입니다.
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제 1 조 【 목적 】
제 2 조 【 사업개요 】
제 3 조 【 업무분담 및 협력의무 】
제 4 조 【 신탁등기 】
제 5 조 【 자금조달 및 채권확보 】
제 6 조 【 자금의 집행 및 관리 】
제 7 조 【 자금의 집행 순서 등 】
제 8 조 【 공사도급계약 】
제 9 조 【 분양업무 】
제 10 조 【 신탁보수 】
제 11 조 【 세무처리 】
제 12 조 【 본 사업의 시행권 양도 등 】
제 13 조 【 본 사업의 시공권 양도 】
제 14 조 【 건물의 보존등기 등 】
제 15 조 【 사업의 정산 】
제 16 조 【 약정의 해지 및 손해배상 】
제 17 조 【 약정의 효력 】
제 18 조 【 분쟁해결 및 관할 법원 】
제 19 조 【 기타사항 】
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사업추진 약정서
본 약정은 필지 상의 『 주상복합아파트』의 신축사업(이하 “본 사업”이라 함)과 관련하여 위탁자 겸 사업시행자인 주식회사 c&d( 이하 “甲”이라 함), 책임시공사인 주식회사 (이하 “ 乙 ”이라 함), 자금관리신탁사인 부동산신탁(주
)(이하 “ 乙 ”이라함)간에 상호 이해와 협력을 바탕으로 원활한 사업추진을 위하여 체결한다.
제 1 조【 목 적 】
본 약정은 본 사업의 효율적이고 안정된 수행을 위하여 甲, 乙, 丙역할 및 책임을 명확히 하고 기타 본 사업추진을 위한 세부사항을 정하는데 그 목적이 있다

제 2 조【 사업개요 】
1.사업명칭 : 주상복합아파트
2.사업부지 : 필지
3.부지면적 : ㎡
4.건축개요 :
1) 건축연면적 : ㎡
2) 용 적 률 : %
3) 건축규모 : 지하층 / 지상층
4) 공사기간 : 착공허가 후 29개월
5) 사업기간 : 34개월(본약정 체결일로부터 준공 후 3개월까지)
6) 개발용도 : 판매시설, 근린생활시설, 주거시설 등
※ 상기 건축개요는 설계(안)가 끝난 단계로 설계 변경 및 건축허가 변경 시 그 내용에 따라 재조정키로 한다.
제 3 조【 업무분담 및 협력의무 】
1.甲, 乙, 丙 본 사업의 신속하고 정상적인 수행을 위하여 각자 업무를 분담하여 성실히 수행하고 상호 협력하며, 그에 따른 책임을 다한다
2.甲은 시행자로서 다음의 업무를 책임지고 수행한다.
1) 법률상 및 사실상 제한이 없는 사업부지의 제공
(1) 사업부지 매입 및 소유권 확보
(2) 소유권 확보 당일에 丙 수탁자로 하는 담보(관리)신탁등기 실
(3) 지상물 기타 제한물권, (가)압류, 가처분, 가등기 등 법적인 제한조치 말소 및 관련 행정처리
2) 임차인, 세입자 처리(이주 및 명도완료 책임) 및 공사도로, 부지 진출입도로 확보 및 보상
3) 건축계획에 따른 건축허가(건축허가 변경승인 포함) 등 제반 대관청 인 허가 업무
4) 사업시행의 인허가 조건에 따른 일체의 부담에 대한 모든 업무 수행 및 비용 부담
5) 본 사업의 시행을 위하여 필요한 자금의 조달 및 제 사업비 부담
6) 본 사업의 시행과 관련하여 甲에게 부과되는 제세공과금 등의 부담   (이하 생략)
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• 저자명 : (주)예스폼 • 용량 : 11.44 MB
• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2018년 11월 • 페이지수 : 2,749 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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