유료 위임계약서 작성법 및 주의사항

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위임계약서의 정의와 작성방법에 관한 내용으로 구성된 위임계약서 작성법 및 주의사항입니다. 위임계약서는 당사자 일방이 상대방에 대하여 사무의 처리를 위탁하고자 하는 의사와 상대방이 이를 승낙하는 의사에 의하여 계약이 체결됩니다.
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제 1 조 【 목 적 】
제 2 조 【 상가 소재지 】
제 3 조 【 중개업무 】
제 4 조 【 위임료 】
제 5 조 【 중개업무 위임기간 】
제 6 조 【 업무보고 】
제 7 조 【 계약체결 】
제 8 조 【 해 지 】
제 9 조 【 비밀유지 】
제10조 【 기타사항 】
제11조【분쟁해결】
제12조 【 특약사항 】
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상가 임대차 위임계약서
상가 운영자 주식회사 대표이사 (이하 갑이라 한다)와 중개업자 주식회사 대표이사 (이하 을이라 한다)는 아래와 같이 상가 임대차 위임계약을 체결한다.

제 1 조【 목 적 】
본 계약은 갑이 운영하는 상가의 임대를 을에게 임차인을 구하도록 위임하고 이와 관련된 내용을 규율함을 목적으로 한다.
제 2 조【 상가 소재지 】
1.갑의 상가는 시 구 동 번지에 소재하고 용도, ㎡에 해당한다.
2.본 상가는 용도 이외에도 이와 연관된 용도로의 전용이 가능하다.
3.상가의 건물은 갑이 소유권을 보유한 건물로서 상가에 대해 여하한 전세권 설정 등의 제반 권리설정이 없음을 확인한다.
제 3 조【 중개업무 】
1.을은 상가의 용도에 적합한 임차인을 물색하여야 하며 보증금으로 일금
원정 ( )내지 일금 원정 ( )의 범위에서 을의 재량으로 임차인을 물색한다.
2.월세는 일금 원정 ( )부터 일금 원정 ( )까지의 범위에서 을이 재량으로 한다.
3.을은 갑이 지정하는 사항을 사전에 명확하게 상가 임차인에게 고지하여 향후 계약체결 이후에 이와 관련된 분쟁이 발생하지 않도록 하여야 한다.

4.을은 계약의 성사 시 을이 확정한 보증금의 %를 보수금으로 지급 받는다.
제 4 조【 위임료 】
1.갑은 본 계약 체결과 동시에 계약금으로 일금 원정 ( )을 지급하며 이는 반환하지 아니한다.단, 을이 업무의 불성실 수행으로 인하여 계약이 해지되는 경우에는 그러하지 아니하다.

2.제1항의 계약금과 별도로 계약의 성사시 제3조에 따른 보수금을 지급한다.
제 5 조【 중개업무 위임기간 】
을은 20 년 월 일부터 20 년 월 일까지만 본 계약에 따른 갑의 상가의 임대차에 대한 중개업무의 권리를 지닌다.
제 6 조【 업무보고 】
1.을은 조건에 부합되는 임차인과 사전에 접촉하여 계약관련 업무를 진행하도록 하며 이와 관련된 사항을 유선 혹은 이메일로 갑에게 통지한다.

2.제1항의 절차로 최종 임차인이 결정되었을 때 을은 갑과 임차인에게 계약 체결의 종료를 위한 날짜를 지정하여 통지한다.
제 7 조【 계약체결 】
상가 임대차 계약의 최종 체결은 갑과 을 그리고 임차인이 모두 참석한 상태에서 하여야 하며, 을이 갑을 배제하고 임차인과 단독으로 계약을 체결할 수는 없다.

제 8 조【 해 지 】   (이하 생략)
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