유료 근저당권 설정계약서(한정근담보)

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한정근담보는 근저당권권설정계약서에서 정한 피담보채무 범위내에서 차주가 은행에 대하여 부담하는 현재(이미 발생하여 현재 상환되지 않은 채무포함) 및 앞으로 발생하는 채무에 대하여 담보한도 범위 내에서 담보하게 됩니다
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제1조(근저당권의 설정)
제2조(피담보채무 범위 등의 변경)
제3조(근저당권의 효력범위)
제4조(근저당물건의 보존 등)
제5조(보험계약)
제6조(지상권/전세권/임차권)
제7조(근저당물건의 처분)
제8조(근저당물건의 상황에 대한 회보와 조사)
제9조(제 절차 이행과 비용부담)
제10조(대위권의 행사)
제11조(다른 담보약정과의 관계)
제12조(담보 등의 변경 해지 및 해제)
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근저당권 설정계약서
채권자 은행(이하 갑이라 한다)와 근저당권 설정자 (이하 을이라 한다)와 채무자 (이하 병이라 한다)와 근저당권자 (이하 정이라 한다)는 아래와 같이 근저당권 설정계약을 체결한다.

제 1 조【 근저당 물건의 표시 】
1.소재지 :
2.내 용 :
제 2 조【 근저당권의 설정 】
을은 갑의 은행여신거래기본약관 및 다음 제2 호의 피담보채무에 관한 거래약정서의 각 조항을 승인하고 다음 내용에 따라 그의 소유인 기재물건(이하 근저당물건이라 한다)에 순위 제번의 근저당권을 설정한다.

1.병
1) 성명 :
2) 주소 :
2.피담보채무의 범위 :
1) 병이 갑(본 지점)에 대하여 다음 약정서에 의한 거래로 말미암아 현재 및 장래에 부담하는 모든 채무
2) 병이 갑(본 지점)에 대하여 다음종류의 거래로 말미암아 현재 및 장래에 부담하는 모든 채무
3) 갑(본 지점)이 제3자와의 여신에 관한 거래로 말미암아 취득한 어음 또는 수표상의 병이 부담하는 채무
3.채권최고액 : 일금 원정 ( )
4.기간
1) 정하지 아니한다.이 경우 계약일로부터 3년이 경과한 때에는 을은 서명에 목삭제 의하여 이 계약해지의 의사표시를 할 수 있고 그에 의한 해지의 효력발생은 의사표시의 갑 앞 도달일로부터 45일이 경과한 때로 하며 이 때 피담보채무가
확정된다.
2) 20 년 월 일까지
제 3 조【 피담보채무 범위 등의 변경 】
갑은 채권보전을 위한 상당한 사유가 있는 때에는 제1조에서 정한에서 정한 피담보채무 범위의 변경, 채권최고액의 증액 또는 계약기간의 연장의 청구를 을에게 할 수 있으며, 을은 지체없이 이에 동의하고 필요한 절차를 밟기로 한다.그러나
을은 정당한 사유가 있는 때에는 지체없이 거절의 통지를 할 수 있다.
제 4 조【 근저당권의 효력범위 】
1.이 근저당권의 효력은 현재 근저당물건에 부합되거나 종속된 문 담 축대 정원 수 정원석 공작물 부속건물 상하수도설비 변전배전을 포함한 전기설비 냉난 방설비 승강설비 가스공급설비 기타 건물내외의 제시설 및 부속기계기구 등은 물론 장래
증축 개축 수리 개조 등 원인으로 추가해서 부합 또는 종속될 물건에 대하여도 당연히 미치는 것으로 한다.
2.근저당물건의 실제가 말미 기재나 공부상 기재와 맞지 않는 수가 있더라도 근저당권의 효력에는 영향이 없고 실제물건 위에 그 효력이 미치는 것으로 한다

3.제2항의 경우에는 을은 갑의 청구에 따라 곧 변경등기나 경정등기 기타 필요한 절차를 밟겠으며 또 이러한 절차를 아니 밟은 때라도 근저당권 실행을 당하여 제2항의 이유로 이의를 신청하지 아니하기로 한다.   (이하 생략)
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• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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