빌딩 미화 관리 시방서

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건물 내외를 항상 청결히 관리하여 쾌적한 환경을 조성하고 각종 시설물과 비품, 집기 등을 관리 보호하는 데 목적을 둔 빌딩 미화 관리 시방서입니다.

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본문 내용

빌딩 미화 관리 시방서
1.목적
건물 내외를 항상 청결히 관리하여 쾌적한 환경을 조성하고 각종 시설물과 비품, 집기 등을 관리 보호하는 데 있음.
2.청소의 대상
1) 건물의 바닥
-복도, 계단, 현관, 로비, 회장실, 사무실, 지하층, 카페트바닥, canopy, 식당, 기타각종 시설물의 바닥
2) 건물내의 고정된 비품과 집기
3) 벽체, 천장 및 건물의 옥상
4) 화장실 (변기, 세면기, 음수기) 및 조명기구 (형광등, 형광등루바)
5) 건물외벽 및 유리창 내 외부, 창틀
6) 건물외곽, 화단 및 주차장
7) 엘리베이터
8) 건물내의 조형물
9) 기타 당사가 필요하다고 인정되어 지시하는 청소전반에 관한 사항
3.청소작업구분
구 분
작 업 방 법
로비청소
.유리부분 청소는 글라스 크리너 등을 이용 얼룩 및 변색이 없게 세척한다.
.천장 및 벽면은 고소작업대를 이용, 특수 처리된 oil mop(리스킹카)를 사용 매일 2회 이상 광택을 내어 제진 광택을 유지한다.
로비등의 매트
.흙을 털고 수시 진공청소기구를 이용 이물질을 제거한다.
.고무매트는 물걸레로 닦고 정기적으로 비누물로 세척 한다.
사무실 바닥 및
복도계단 쓸고 닦기
.바닥 및 복도는 중앙집중식 진공청소기구를 이용 주2회 이상 작업하고 바닥의 잔유분진은 매일 oil mop밀대를 사용 제거한다.
.쓰레기 수거는 일과전과 점심시간을 이용 처리한다.
디럭스 타일바닥
코팅작업
.세제를 사용 2개월 1회 이상 바닥표면의 묵은 광택제, 피막제, 마포처리제(리스킹 오일, 경유등), 먼지, 때, 오물등을 완벽하게 제거하고 완전히 건조한 후 왁스를 도포 광택을 낸다. (이하 생략)