임대차계약서(점포에 음식 제조 및 판매 목적으로 사용시)

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점포임대인이 임대료를 지급받고 점포를 임대하고 임대목적에 맞는 사용을 임차인에게 하도록 하는 내용으로 구성된 점포 임대차계약서입니다.

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본문 내용

점포 임대차계약서
점포 임차인 주식회사 대표이사 (이하 갑이라 한다)와 점포 임대인 주식회사 대표이사 (이하 을이라 한다)는 아래와 같이 점포 임대차계약을 체결한다.

제 1 조【 임대 점포 】
1.본 계약의 목적물인 점포는 다음과 같다.
1) 소유주 : 주식회사
2) 소재지 : 시 구 동 번지
3) 구조 및 용도:
4) 면 적 : ㎡
2.제1항을 보증확인하기 위해 을은 별첨과 같이 건물등기부등본을 첨부한다.
제 2 조【 임대료 】
1.계약금 : 일금 원정 ( ), 본 계약 체결과 동시에 지급
2.보증금 : 일금 원정 ( ), 점포인도일에 지급
1) 점포 인도일 : 20 년 월 일
2) 임대료 연체 시, 을에게 지출한 손실 발생 시 해당 비용에 충당할 수 있음
3) 본 계약의 종료 또는 해약 시 계약금과 보증금을 을에게 반환 함(이자 미지급)
3.월 세 : 일금 원정 ( ), 매월 일 당월 분을 을의 은행계좌에 현금입금
제 3 조【 임대목적 】
1.갑은 임대점포를 다음 목적의 사용을 위하여 임차한다.
1) 음식의 제조, 판매
2)
2.갑이 제1항의 용도를 위반하였을 경우 을은 최고 없이 계약을 해지할 수 있다.
제 4 조【 임대기간 】
1.임대차 기간은 20 년 월 일부터 20 년 월 일까지로 한다.
2.갑은 계약의 갱신을 희망할 경우 기간의 만료 1개월 전까지 계약의 갱신을 을에게 서면 신청하여야 하며 신청일로부터 7일 이내에 을의 별도 서면통지가 없는 한 동일조건으로 자동연장 되는 것으로 한다.

3.제1항의 기간 만료로 인한 경우 또는 갑의 귀책사유로 계약이 해지되는 경우 갑은 점포를 본 계약 체결 당시의 상태대로 원상회복하여 반환하여야 한다.

4.제2항의 경우 을의 서면 동의로 계약 종료 시 설치비용을 보상해 주기로 하여 설치한 시설물이 있을 경우 종료 시 을은 관련 비용을 갑에게 지불한다.
(이하 생략)