유료 상가임대차 위임계약서(중개업자에게 임차인 물색 및 중개업무 위임)

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중개업자가 상가운영자로부터 임대차를 위임받고 보증금의 범위 및 월세의 범위에 대해 일정한 재량을 가지고 업무를 처리하는 내용으로 구성된 상가임대차 위임계약서 입니다. 위임계약은 당사자 일방이 상대방에 대하여 사무의 처리를 위탁하려는 의사와 상대방이 이를 승낙하는 의사의 합치에 의하여 계약이 체결됩니다. 수임인은 위임의 본래 취지에 따라 선량한 관리자의 주의로써 위임사무를 처리하여야 하며, 수임인은 위임인의 청구가 있을 때에는 위임사무의 처리상황을 보고하고 위임이 종료한 때에는 지체없이 그 전말을 보고해야 합니다.
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제 1 조 【 목 적 】
제 2 조 【 상가 소재지 】
제 3 조 【 중개업무 】
제 4 조 【 위임료 】
제 5 조 【 중개업무 위임기간 】
제 6 조 【 업무보고 】
제 7 조 【 계약체결 】
제 8 조 【 해 지 】
제 9 조 【 비밀유지 】
제10조 【 기타사항 】
제11조 【분쟁해결】
제12조 【 특약사항 】
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상가 임대차 위임계약서
상가 운영자 주식회사 대표이사 (이하 갑이라 한다)와 중개업자 주식회사 대표이사 (이하 을이라 한다)는 아래와 같이 상가 임대차 위임계약을 체결한다.

제 1 조【 목 적 】
본 계약은 갑이 운영하는 상가의 임대를 을에게 임차인을 구하도록 위임하고 이와 관련된 내용을 규율함을 목적으로 한다.
제 2 조【 상가 소재지 】
1.갑의 상가는 시 구 동 번지에 소재하고 용도, ㎡ 에 해당한다.
2.본 상가는 용도 이외에도 이와 연관된 용도로의 전용이 가능하다.
3.상가의 건물은 갑이 소유권을 보유한 건물로서 상가에 대해 여하한 전세권 설정 등의 제반 권리설정이 없음을 확인한다.
제 3 조【 중개업무 】
1.을은 상가의 용도에 적합한 임차인을 물색하여야 하며 보증금으로 일금 원정 ( )내지 일금 원정 ( )의 범위에서 을의 재량으로 임차인을 물색한다.

2.월세는 일금 원정 ( )부터 일금 원정 ( )까지의 범위에서 을이 재량으로 한다.
3.을은 갑이 지정하는 사항을 사전에 명확하게 상가 임차인에게 고지하여 향후 계약체결 이후에 이와 관련된 분쟁이 발생하지 않도록 하여야 한다.
   (이하 생략)
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위임계약서 작성법 및 주의사항
위임계약서의 정의와 작성방법에 관한 내용으로 구성된 위임계약서 작성법 및 주의사항입니다. 위임계약서는 당사자 일방이 상대방에 대하여 사무의 처리를 위탁하고자 하는 의사와 상대방이 이를 승낙하는 의사에 의하여 계약이 체결됩니다. ...
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