유료 주택저당채권 양도계약서

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계약서 샘플 DB > 금전거래계약서 > 채권양도계약서

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채권유동화계획에 의하여 양수인을 위탁자 및 수탁자로 하는 신탁을 설정하고 주택저당증권을 발행하는 것과 관련하여 주택저당채권양도계약을 체결할때 사용하는 계약서 사례입니다.
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채권 및 저당권 양도계약서 담보물 양도계약서 미확정 채권양도 승인 신청서(양식샘플)
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제 1 조【 용어의 정의 】
제 2 조【 유동화자산의 적격기준 】
제 3 조【 유동화자산의 매매 】
제 4 조【 매매의 효력발생 및 절차 】
제 5 조【 선행조건 】
제 6 조【 담보책임의 발생 】
제 7 조【 담보책임의 이행 】
제10조【 양도인의 약정사항 】
제11조【 계약의 해지 및 해제 】
제12조【 원상회복 및 손해배상 】
제13조【 계약의 불이익 금지 】
제14조【 수령한 금원의 인도 】
제15조【 양도인의 우선매수권 】
제16조【 양도가능성 】
제17조【 통지 】
제18조【 준거법 및 관할법원 】
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주택저당채권 양도계약서
(이하 양도인이라 한다)와 (이하 양수인이라 한다)는 아래에서 정의되는 유동화자산을 기초로 주택저당채권유동화회사법(이하 유동화회사법이라 한다)에 따른 채권유동화계획에 의하여 양수인을 위탁자 및 수탁자로 하는 신탁을 설정하고 주택저당증
권을 발행하는 것과 관련하여 20 년 월 일 다음과 같이 주택저당채권양도계약을 체결한다.
제 1 조【 용어의 정의 】
이 계약에서 사용하는 용어의 정의는 아래와 같다.
1.담보주택이라 함은 유동화자산을 담보하기 위한 저당권(근저당권을 포함한다.이하 같다)이 설정된 주거용 부동산을 말한다.
2.신탁이라 함은 양수인이 채권유동화계획에 따라 금융감독위원회에 제출한 20 년 월 일자 신탁설정계약서(이하 신탁설정계약이라 한다) 및 주택저당증권신탁약관(이하 신탁약관이라 한다)에 의하여 자신을 위탁자 및 수탁자로 하여 설정한
신탁을 말한다.
3.영업일이라 함은 대한민국에서 은행이 영업을 하는 날을 말한다.
4.채권유동화계획이라 함은 유동화회사법 제4조에 따라 양수인이 20 년 월 일 금융감독위원회에 등록한 채권유동화계획을 말하되 변경등록되는 경우에는 그러한 변경내용을 포함한다.

5.유동화자산이라 함은 유동화회사법 제2조 제1항 제2호에 따른 주택저당채권(이에 대한 담보권 기타 이에 부수하는 제반권리를 포함한다)으로서 이 계약에 따른 양도의 목적물로 첨부 별지목록( 유동화대상 주택저당채권명세서)에 기재된 주택
저당채권을 말한다.다만, 이 계약 제7조에 따라 양도인에게 반환되는 주택저당채권은 그 시점부터 유동화자산에서 제외된다.
6.유동화자산확정일이라 함은 이 계약에 의하여 양도인이 양수인에게 양도할 유동화자산을 확정한 기준일로서 20 년 월 일을 말한다.
7.주택저당증권이라 함은 유동화자산을 기초로 하여 채권유동화계획에 따라 발행되는 선순위수익증권 및 후순위수익증권을 말한다.
8.채권관리위탁계약이라 함은 채권유동화계획에 따른 유동화자산인 주택저당채권의 관리/운용 및 처분에 관한 업무의 전부 또는 일부의 위탁을 위하여 신탁이 유동화회사법 제10조에 의한 채권관리자와 20 년 월 일자로 체결한 채권관리위탁
계약서를 말한다.
9.채권관리자라 함은 채권관리위탁계약서상의 수탁자로서 이 계약상의 양도인인 보험주식회사를 말한다.
10.채무자라 함은 유동화자산인 주택저당채권의 채무자를 말한다.
제 2 조【 유동화자산의 적격기준 】
이 계약에 의하여 양도인이 양수인에게 양도하는 유동화자산은 다음 각 호의 요건을 갖춘 것에 한한다.
1.담보주택의 소유자가 그 소유권을 적법하고 유효한 법률행위에 의해 취득한 것으로 당해 법률행위에 대해 무효, 취소 및 해제 등의 사유 및 권원을 입증하는 서류상의 하자가 없을 것.

2.유동화자산을 담보하기 위해 담보주택에 설정한 저당권이 적법하고 유효한 법률행위에 의한 것으로 동 법률행위에 대해 무효, 취소 및 해제 등의 사유 및 권원을 입증하는 서류상의 하자가 없을 것.

3.해당 유동화자산은 양도가능한 것이며 동 유동화자산에 대하여 가압류, 가처분, 압류 등의 처분제한이 존재하지 않으며, 기타 해당 유동화자산의 양도를 제한하는 특약이나 법적인 제한이 존재하지 않을 것.

4.이 양도일 및 주택저당증권 발행일 현재 유동화자산 및 담보주택에 관한 소송 등 일체의 분쟁이 없을 것.
5.양도인이 해당 유동화자산에 대하여 질권 등 담보권이나 상계권 기타 항변권이 부착되지 않은 완전한 권리를 가지고, 해당 담보주택에 대하여는 양도인보다 우선하는 압류, 가압류, 가처분 또는 선순위인 저당권 기타 담보권이 설정되어 있지
아니할 것   (이하 생략)
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• 저자명 : (주)예스폼 • 용량 : 11.44 MB
• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2018년 11월 • 페이지수 : 2,749 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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