아파트계약규정

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상품번호: YF-FOR-129674
분량: 7page
이용등급: 무료 (로그인 후 무료이용)

아파트관리사무소와 보수 및 물품공급 업체 등간의 계약서로써, 목적,정의,계약당사자,계약사무취급자,공사의계약,계약서의 작성,계약서작성의생략,계약내용의변경또는연기등이 기재되어있는 아파트계약규정입니다.

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본문 내용

아파트공사 계약규정
제 1 장 총 칙
제 1 조【 목 적 】
이 규정은 공사 및 인쇄의 도급, 소유물의 매매, 수리, 대치와 물자의 구매, 판매, 가공, 운송, 보관 기타 모든 계약에 관한 방법과 준칙을 정하여 계약 체결의 적정을 기함을 목적으로 한다.

제 2 조【 정 의 】
이 규정에서 물건이라 함은 관리사무소의 제반 소유물의 소유물 및 물자관리 규정에 정한 물자를 말한다.
제 3 조【 계약 당사자 】
소장은 대외 계약에 있어 계약 당사자가 된다.
제 4 조【 계약사무 취급자 】
모든 계약사무의 취급은 관리과장(계장 또는 주임)이 취급한다
제 5 조【 공사의 계약 】
1.공사금액이 1백만원을 초과하는 공사를 시행하고자 할 때에는 영선 승인신청서에 시방서 설계도 및 3개소 이상의 업자에 대하여 견적서를 첨부하여 입주자 대표회의 의결을 받아야 한다.

2.공사의 계약을 함에 있어 계약서 작성이 필요할 때에는 공사도급 계약서를 작성 후 도급자로부터 공사비 명세서의 공정표를 받아야 한다.
3.계약된 공사의 설계변경을 하고자 할 때에는 공사변경 승인 신청서에 사유서 변경설계도 및 설계변경 공사비 증감액 명세서를 붙여 입주자 대표회의 승인을 받아야 한다.

4.계약된 공사를 연기하고자 할 때에는 도급자로부터 공사 연기원을 받아 그 사유서를 붙여 회장의 승인을 받아야 한다
제 6 조【 계약서의 작성 】
1.계약담당자는 계약을 체결하고자 할 때에는 계약서를 작성하여야 한다.
2.전항의 계약서에는 계약의 목적과 금액, 이행기간, 보증금액, 계약위반의 경우에 있어서의 보증금의 처분, 지체상금, 위험의 부담, 기타 필요한 사항을 상세히 기재하여야 한다.

제 7 조【 계약서 작성의 생략 】
계약담당자는 다음의 경우에 있어서는 전조에 의한 계약서의 작성을 생략하고 지출결의서로서 갈음할 수 있다.
1.100만원을 초과하지 아니하는 지명경쟁계약 또는 수의 계약을 할 때
2.경매에 있어서 경락인이 즉시 대금을 납부하고 경락물을 인수 할 때
3.물건의 매매에 있어 즉시 대금을 청산하고 물건을 인수 할 때
4.기타 계약서 작성이 불필요한 경우
제 8 조【 계약내용의 변경 또는 연기 】
계약의 내용을 변경 또는 연기하고자 할 때에는 그 사유를 밝혀 입주자대표회의의 승인을 얻어야 한다. (이하 생략)