유료 상가(공동주택 복리시설)분양계약서 표준약관

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상가(공동주택 복리시설)분양계약서 표준약관으로 재산의 표시, 분양금액, 할인료, 연체료 및 지체상금, 소유권 이전, 제세공과금, 계약해제, 화재보험 및 시설의 보수유지 등, 관리, 수인의무, 간판부착 등으로 구성되었습니다.
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제 1 조 【 재산의 표시 】
제 2 조 【 분양금액 】
제 3 조 【 할인료, 연체료 및 지체상금 】
제 4 조 【 소유권 이전 】
제 5 조 【 제세공과금 등 】
제 6 조 【 계약해제 】
제 7 조 【 화재보험 및 시설의 보수유지 등 】
제 8 조 【 상가의 용도 】
제 9 조 【 관리 】
제10조 【 수인의무 】
제11조 【 간판부착 】
제12조 【 특약사항 】
제13조 【 기타 】
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상가(공동주택 복리시설) 분양계약서
매도업체 주식회사(이하 갑이라 한다)와 매수업체 주식회사(이하 을이라 한다)는 아래와 같이 분양계약을 체결한다.
제 1 조【 재산의 표시 】
1.소재지 :
2.층/호수 :
3.건 물
1) 전용면적 : ㎡
2) 공용면적 : ㎡
3) 분양면적 : ㎡
4.대지 공유지분 : ㎡
5.입점예정일 : 20 년 월 일
제 2 조【 분양금액 】
위 표시 물건의 분양금액은 일금 원정 ( )(부가세포함)으로 하고, 을은 아래의 납부방법에 의하여 갑이 지정하는 장소에 납부하여야 한다.
1.납부일시 및 금액 :
1) 계약금 : 20 년 월 일, 일금 원정 ( )
2) 1회 중도금 : 20 년 월 일, 일금 원정 ( )
3) 2회 중도금 : 20 년 월 일, 일금 원정 ( )
4) 잔금(입점지정일) : 20 년 월 일, 일금 원정 ( )
(당초의 입점예정일이 변경될 경우에는 확정된 입점지정일을 추후 개별통보하기로 함)
2.납부장소 :
제 3 조【 할인료, 연체료 및 지체상금 】
1.갑은 을이 중도금과 잔금을 약정일 이전에 부하는 경우에는 선납액에 대하여 년 %의 할인율을 적용하여 선납일수에 따라 산정된 금액을 할인한다.다만, 잔금에 대하여는 입점지정 최초일을 기준으로 하여 할인한다.

2.을은 중도금 및 잔금의 납부를 지연하였을 때에는 그 지연일수에 %의 연체요율을 적용한 연체료를 납부하여야 한다.다만, 연체요율은 시중은행 일반자금대출의 연체요율 범위를 초과할 수 없다.

3.갑이 을로부터 받은 분양대금의 변제충당의 순서는 을이 부담할 연체료, 선중도금, 잔금의 순으로 한다.
4.갑은 본 계약서 전문에서 정한 입점예정일을 지연하였을 경우 기 납부한 대금에 대하여 제2항에서 정한 연체요율을 적용한 금액을 지체상금으로 지급하거나 잔여대금에서 공제한다.

5.천재지변 또는 갑의 귀책사유에 의하지 아니한 행정명령 등의 불가항력적인사유로 인하여 입점이 지연될 경우에는 갑은 이를 을에게 통지하기로 하며, 이 경우 제4항을 적용하지 아니한다.
   (이하 생략)
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• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2020년 12월 • 페이지수 : 2,799 page
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