유료 표준 임대차계약서(아파트)

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계약서 샘플 DB > 부동산거래계약서 > 임대차계약서

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아파트 표준임대차계약서로 임대보증금·임대료 및 임대차기간, 입주일, 임대료 계산, 관리비와 사용료, 임대조건 등의 변경, 보수의 한계, 임대보증금의 반환, 임대주택의 매각, 소송, 특약 등으로 구성되었습니다
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아파트 임대계약서 표준임대차 계약서(양식샘플) 아파트전세계약서 양식
전세계약서(아파트 전세, 월세 계약시) 아파트 전세계약서(일반)(1) 임대차계약서(건물의 일부를 공작물 상태 변경 없이 사용할 경우)
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임대차계약서(아파트,연립주택-일반적인 경우) 부동산 임대차계약서(전세, 월세) 임대차계약서(중화요리 음식점 용도로 활용하며 공증까지 작성된 경우)
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제 1 조 【임대주택의 표시】
제 2 조 【임대보증금․임대료 및 임대차기간】
제 3 조 【임대주택의 입주일】
제 4 조 【임대료의 계산】
제 5 조 【관리비와 사용료】
제 6 조 【임대조건 등의 변경】
제 7 조 【"을"의 금지행위】
제 8 조 【"을"의 수인의무】
제 9 조 【임대주택관리의 범위】
제10조 【보수의 한계】
제11조 【임대차계약의 해제 및 해지】
제12조 【임대보증금의 반환】
제13조 【임대주택의 매각】
제14조 【소송】
제15조 【특약사항】
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아파트 표준임대차계약서
* 제1조∼제13조는 임대주택법에 의해 그 사용이 의무화되어 있는 표준임대차계약서를 그대로 사용하고, 그 외에 필요한 사항을 따로 제14조에 특약사항으로 정하는 것임.

아래 표시주택을 임대차함에 있어 임대인 (이하 갑이라 한다)과 임차인 (이하 을이라 한다)은 아래의 내용으로 임대차계약을 체결한다.
제 1 조【 임대주택의 표시 】
1.소재지 :
2.유 형 :
3.면 적 :
단, 지하주차장 면적은 공용면적에 포함되지 아니하는 부분임.
4.부대/복리시설 :
5.담보물건 설정여부 :
제 2 조【 임대보증금 임대료 및 임대차기간 】
1.갑은 위 표시주택(이하 임대주택이라 한다)의 임대보증금 및 임대료와 임대차기간을 아래와 같이 정하여 을에게 임대한다.
1) 임대보증금 : 일금 원정 ( )
2) 월 임대료 : 일금 원정 ( )
3) 임대차기간 : 20 년 월 일부터 20 년 월 일까지
2.을은 제1항의 임대보증금을 아래와 같이 갑에게 지불하기로 한다.
1) 계약금 : 일금 원정 ( ), 계약 시 지불
2) 중도금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지불
3) 잔 금 : 일금 원정 ( ), 20 년 월 일지불
3.을은 제1항 및 제2항의 규정에 의한 임대보증금을 이자없이 갑에게 예치하여야 하며, 제2항의 기한까지 납부하지 아니하는 경우에는 한국주택은행 일반자금대출 연체이율을 적용하여 산출한 연체료를 가산하여 납부하여야 한다.

4.을은 당월분 임대료를 매월 말일까지 납부하여야 하며, 이를 이행하지 아니할 경우에는 연체된 금액에 대하여 제3항의 규정에 의한 연체요율로 계산한 연체료를 가산 납부하여야 한다.

제 3 조【 임대주택의 입주일 】
위 임대주택의 입주일은 20 년 월 일부터 20 년 월 일까지로 한다.
제 4 조【 임대료의 계산 】
1.임대료는 월 단위로 산정한다.다만, 임대기간이 월 초일부터 시작되지 아니하거나 월의 말일에 종료되지 아니하는 경우에는 그 임대기간이 시작 또는 종료되는 월의 임대료는 일단위로 산정한다.

2.입주당월의 임대료는 입주일부터 기산한다.다만, 입주지정기간이 경과하여 입주하는 경우에는 입주지정기간이 종료한 날부터 기산한다.   (이하 생략)
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• 발행일 : 2018년 11월 • 페이지수 : 2,749 page
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