임대차계약서(제조공장 및 그 부속체 일체를 사용할 경우)

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공장의 임대차계약서로 임대차의 목적물, 임대인의 목적물 대여의무, 임차인의 임료지급의무, 보증금의 지급과 임차인의 압류해제, 계약기간, 화재에 대한 책임, 신의성실 등의 내용으로 구성되었습니다.

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본문 내용

공장 임대차 계약서
임대인 주식회사(이하 갑이라 한다)는 그 소유인 시 구 동 번지 소재 제조공장을 다음과 같은 약정으로 임차인 산업주식회사(이하 을이라 한다)가 사용 수익토록 하기 위하여 당사자는 아래의 계약을 체결한다.

제 1 조【 임대차의 목적물 】
임대차의 목적물은 지상 건물공장 5동 건평 ㎡ 및 대지 ㎡과 그 부속 부동산설비 및 별지 목록기재의 기계 및 이에 부속하는 기구전체로 한다.위 계약목적물 중 등기되지 아니한 부동산 및 목록에 기재되지 아니한 기계일지라도 계약일 현재
공장 내에 설비된 모든 물건 및 사무실비품은 임대차의 목적물로 한다.
제 2 조【 임대인의 목적물 대여의무 】
갑은 갑 소유의 위 임대차목적물을 을이사용 수익할 수 있도록 하여야 하며 약정된 기간 동안 공장운영에 대한 하등의 권리주장을 할 수 없다.

제 3 조【 임차인의 임료지급의무 】
을은 위 목적물을 사용수익하는 임료로서 월 금 원을 매월 말일까지 갑의 사무소에 지참지급하여야 한다.
제 4 조【 보증금의 지급과 임차인의 압류해제 】
을은 위 임대차의 보증금으로서 금 원을 20 년 월 일까지 갑에게 지급하고 갑은 위임대차의 목적물이 조세 전기료 등으로 인하여 압류된 부분을 20 년 월 일까지 말소하여 사용수익에 지장이 없도록 하여야 한다.보증금은 무이자로
한다.
제 5 조【 계약기간 】 (이하 생략)