유료 근저당권 설정계약서(3)

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근저당권의 설정/변제방법, 이자, 연체이자 등/담보보존의무/담보가치의 유지/보험/근저당물건의 처분/기한의 이익상실/제 절차의 이행과 비용/근저당물건의 보고조사/담보변경/채무자의 연대채무/합의관할 등의 내용으로 구성되었습니다.
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제 1 조 【 근저당권의 설정】
제 3 조 【 담보보존의무】
제 4 조 【 담보가치의 유지 】
제 5 조 【 보 험 】
제 6 조 【 근저당물건의 처분 】
제 7 조 【 기한의 이익상실 】
제 8 조 【 제 절차의 이행과 비용 】
제 9 조 【 근저당물건의 보고조사 】
제10조 【 담보변경 】
제11조 【 채무자의 연대채무 】
제12조 【 합의관할 】
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근저당권 설정계약서
채권자 겸 근저당권자 주식회사 대표이사 (이하 갑이라 한다)와 채무자 (이하 을이라 한다)와 근저당권 설정자 (이하 을이라 한다)는 아래와 같이 근저당권 설정계약을 체결한다.제 1 조【 근저당권의 설정 】

1.갑의 을에 대한 주택자금 대부금과 그 이자, 연체이자 및 기타 이에 관련되어 발생하는 을이 부담할 제 비용 등으로 을이 갑에 대하여 현재 부담하는 또는 장래 부담하게 될 채무(이하 본 채무라고 한다.)를 담보하기 위하여 병 소유의
아래 목록에 적은 물건(이하 근저당 물건이라 한다.)에 순위 제 번의 채권액 일금 원정 ( )의 근저당권을 설정한다.
2.근저당물건의 증축, 개축, 수리, 개조 기타 각종 원인으로 근저당 물건에 부가 종속될 물건(입목 포함)에도 전항의 근저당권 효력이 당연히 미치는 것으로 함.

제 2 조【 변제방법, 이자, 연체이자 등 】
1.을은 본 채무를 약정한 변제기일에 갑의 지정하는 방에 따라 이행한다.
2.본 채무에 대한 이자 및 연체이자의 율, 지급시기와 지급방법 등은 갑의 정하는 바에 의한다.
제 3 조【 담보보존의무 】
1.병은 갑의 사전승낙 없이는 근저당물건에 대하여 소유권의 이전, 저당권, 지상권, 임차권 등 각종 권리의 설정 또는 등기, 등기상황의 이동 기타 그 현상을 변경하지 아니한다.

2.병과 을은 근저당물건의 멸실, 훼손, 공용징수 기타의 원인으로 근저당물건에 이상이 생기거나 이상이 생길 염려가 있을 때에는 곧 이를 갑에게 통지하겠음.이 경우에 병이 제 3자로부터 수령할 보상금, 교부금, 청산금 등의 금전이나 물
건이 있을 때에는 그 채권을 갑에게 양도하겠으며 갑을 위하여 필요한 협력을 다한다.   (이하 생략)
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